Herenhuis te koop
1250000€
8 slaapkamers 640 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk herenhuis in Pulhof
Dit uitzonderlijke herenhuis, gebouwd in 1930, combineert grandeur, karakter en een unieke woonbeleving. Met een royale bruto oppervlakte van maar liefst 795 m² biedt deze eigendom een zee aan ruimte en mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een riante inkomhal die meteen de statige sfeer van het pand weerspiegelt. De hoge plafonds en overvloedige natuurlijke lichtinval versterken het gevoel van openheid en elegantie doorheen de volledige woning.
Tal van authentieke elementen werden met zorg bewaard, waaronder prachtige molures en verfijnde lambrisering, die het herenhuis zijn tijdloze uitstraling en bijzondere charme verlenen.
De zuid-georiënteerde tuin van 200 m² vormt een oase van rust en licht, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Gelegen in de zeer gegeerde Pulhof-buurt, bevindt deze woning zich op een toplocatie: vlakbij zeer goede scholen, supermarkten en de belangrijkste invalswegen van Antwerpen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze en karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden.
Bezichtingen mogelijk na afspraak op zaterdag 25 en zondag 26 april.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|