Overzicht
Omschrijving
Grote en charmante herenwoning met bijgebouw in Itterbeek.
Deze charmante en zeer ruime herenwoning in het centrum van Itterbeek biedt een uitzonderlijke combinatie van authenticiteit, oppervlakte en leuke mogelijkheden.
De ligging aan het Kerkplein, nabij buslijnen, golf Steenpoel en invalswegen is tevens zeer praktisch.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire ruimte. De leuke leefruimte met zeer hoge plafonds sluit aan op de keuken achteraan de woning. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en het tuintje.
Een van de grote troeven van deze woning is de ruime garage in de tuinzone, dit bijgebouw is geschikt als garage, hobbyruimte, atelier, opslag of andere. Het is met een wagen bereikbaar langsheen een recht van doorgang.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer.
De kamers zijn zeer ruim en kunnen mits renovatie perfect herverdeeld worden.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens ingericht worden als extra slaapkamers, een bijkomende badkamer, hobbyruimte of extra stockageruimte.
Daarnaast beschikt de woning over verschillende charmante kelders.
Opfrissingswerken zijn vereist om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort af te werken. Momenteel is er geen centrale verwarming aanwezig.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 73 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 752 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 874 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32489883657 |