Overzicht
Omschrijving
Herenwoning op centrale topligging voor 299.000 EUR
Zoekt u een woning met een ziel in het hartje van Eeklo waar u tevens uw praktijk, winkel of horecazaak wil in combineren?
In het hart van de bruisende winkelstraat van Eeklo, net voorbij de Markt, op het gezellige Ledeganckplein, wacht deze prachtige eigendom om een nieuwe eigenaar.
Dit pand igt in rechte lijn nabij de Markt van Eeklo, waar de wekelijkse markt plaats vindt.
Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle "wine and dine" ruimte, een stijlvolle bar, een ruim terras voor de zaak, een volledig uitgeruste keuken, extra bergruimtes, vestiaire, een stadstuin en een garage met toegang - uitgang via de Koning Albertstraat.
De eerste verdieping baadt in een overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen en de stijlvolle, warme inrichting. Hier heeft u de mogelijkheid om muw private woonst in de voorzien.
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, verdeeld in twee delen, waarbij zich in het achterste deel de badkamer bevindt.
Deze ruimte kan u omtoveren tot slaapkamers.
Een extra troef is de ruime, droge kelder, eveneens met opbergmogelijkheden.
Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via [email protected].
Wij helpen u graag verder!
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 5 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250306-0003546225-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2519 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir7394 |
Neem contact op