Herenhuis te koop
695000€
6 slaapkamers 252 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis te koop aan de Muinkkaai in het hart van Gent
[email protected]
Op zoek naar een ruime stadswoning met karakter op een uitzonderlijke locatie?
Deze woning aan de Muinkkaai, vlak bij het Muinkpark , combineert het bruisende stadsleven met groen en rust. De woning situeert zich in een autoluwe straat aan het water, zonder overburen waardoor het een uitstekend zicht op de Sint-Pietersabdij heeft.
De woning beschikt over een ruime indeling, verdeeld over drie verdiepingen, met een leefruimte, keuken, garage en maar liefst vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en is de woning voorzien van een grote droge kelder.
Achteraan geniet je van een aangename tuin in het groen zonder inkijk, ideaal om tot rust te komen in het hart van de stad.
De ketel werd vernieuwd in 2023. De ruime kamers en grote ramen bieden de perfecte kans om alles volledig naar eigen noden en smaak in te richten.
Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Een karaktervolle stadswoning met ruimte, potentieel en een unieke ligging in Gent!
📅 Bezoekdag: 21 november
Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Neem gerust contact op met Arno De Facq: +32489420807
[email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Muinkparkwijk |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003980892-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verkocht.be
| Adres |
Kastanjelaan 16
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op