Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met garage en tuin aan de rand Leuven
Op een boogscheut van het station van Leuven, op een mooie laan, ligt deze karaktervolle herenwoning.
Deze woning heeft een gevel van 10 meter breed, een garage en een grote stadstuin.
Hier hebben we een slordige 400 m² oppervlakte om te gebruiken als woning met praktijkruimte, een kangoeroewoning of u geniet de grote ruimtes.
De woning is volledig onderkelderd en heeft nog een ruime zolder.
Het potentieel van deze woning is ongetwijfeld zijn ligging met grote bruikbare oppervlakte met staanplaats en garage.
De woning heeft een betonnen structuur en kan heringericht worden naar eigen smaak. Mits een goed overwogen plan, maakt u hier een pareltje van.
Wenst u een bezoek, aarzel dan niet om ons te contacteren. We maken graag tijd voor een bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230725-0002950531-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1663 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 56 - 1320 |