Herenhuis te koop
625000€
6 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Interessante eigendom in het centrum van Knokke
In het centrum van Knokke verkopen wij dit groot woonhuis die op vandaag ingedeeld is in 4 eenheden die allen verhuurd zijn. Ideaal als zorgwoning of voor een grote familie.
Het huis heeft een groot woonvolume en beschikt over een knus stadstuintje aan de zonnekant. Heerlijk familiaal vertoeven. Gezien de centrale locatie een ongelooflijke meerwaarde.
Op heden is de woning opgedeeld in 4 woonentiteiten maar kan vrij eenvoudig omgevormd worden tot een grote stadswoning met 5 à 6 slaapkamers, 4 badkamers en een stadstuintje.
Interessant huis in hartje Knokke gezien het potentieel.
De 4 woonentiteiten zijn op vandaag allen verhuurd op jaarbasis.
EPC gelijkvloers: label C (UC: 20201006-0002324035-RES-1)
EPC eerste verdiep: label D (UC: 20201006-0002324116-RES-1)
EPC tweede verdiep: label C (UC: 20201006-0002324124-RES-1)
EPC derde verdiep: label C (UC: 20201006-0002324129-RES-1)
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Graag op afspraak met Willem Cauwels op Tel. 050.89.27.70.
| Wijk of buurt | Centrum van Knokke nabij het commerciële centrum e |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201006-0002324124-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3246 |