Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met 5 kamers en stadstuin in Leuven
Ruim herenhuis met 5 kamers en aangename stadstuin in het centrum van Leuven. Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar royale oppervlaktes, ruime inkomhal en grote leefruimte. Achteraan vormt de stadstuin een aangename buitenruimte midden in de stad.
De woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een pand volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten. De vijf kamers kunnen flexibel worden ingevuld en ook de grote zolder biedt nog bijkomend potentieel als extra ruimte.
De centrale ligging in Leuven maakt dit herenhuis bijzonder interessant voor wie ruim wil wonen op een stedelijke locatie.
Heb je interesse en wil je deze woning als een van de eersten ontdekken? De verkoop start met een exclusieve Avant-Première op 4 en 5 september. Plan je bezoek via de paarse knop ‘Afspraak maken’ op onze website. De biedingstermijn loopt tot en met 7 september om 21.00 uur. Je vindt het Avant-Première-reglement onder downloads.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 493000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Memo Tekin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472646302 |