Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met vergunning voor 3 app. (+ twee garageboxen)
Een prachtige façade, een vergunning voor appartementen én twee garages: dit statige herenhuis combineert karakter met uitzonderlijk potentieel op één van de beste locaties van Leuven! In de Koning Leopold I-straat woont u vlak bij het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, met het station op wandelafstand, kortom: een absolute topligging in het bruisende hart van de stad. Deze parel werd door de jaren heen beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een royale woning die benut kan worden als woonhuis en die eveneens beschikt over een vergunning voor 3 appartementen. De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning. Een bijzondere kans voor wie ruim en karaktervol wil wonen of het vergunde potentieel verder wil benutten. Benieuwd om langs te komen en zelf de mogelijkheden te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230905-0002976766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2041 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Koning Leopold I-straat 22_Leuven |
Neem contact op