Herenhuis te koop

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Hôtel Particulier d’Exception (1923) – Signé Alfred Lobet | Cœur de Liège


Au cœur de Liège (4020), découvrez une demeure de prestige empreinte de l’histoire de la "Grande Époque". Signé par l'architecte Alfred Lobet, cet hôtel particulier séduit par son cachet intemporel et ses prestations d'époque remarquablement préservées.


Caractéristiques Principales
Volumes généreux : 550 m² habitables répartis sur 4 niveaux (18 pièces), offrant un espace de vie ou de travail d'envergure.

Cachet d’origine : Façade imposante, cage d’escalier monumentale, deux salons de caractère, vaste salle à manger et boiseries d’une finesse rare.

Espace nuit : Jusqu’à 8 chambres spacieuses et des combles aménagés offrant de superbes perspectives d’aménagement.

Extérieur & Stationnement : Une parcelle de 2,93 ares avec jardin et terrasse à l’arrière, ainsi qu’un garage privatif pour 2 voitures — un atout rarissime en centre-ville.


Une Polyvalence Rare
Ce bien d'exception s'adapte à vos ambitions :

Résidence familiale : Offrez à votre famille le luxe d'un espace de vie grandiose en ville.

Profession libérale : Idéal pour combiner un cabinet de standing au rez-de-chaussée et un logement privatif aux étages.

Projet d'investissement : Un potentiel patrimonial séduisant pour une division en appartements de standing.


Données Techniques & Urbanisme
PEB D : Une base énergétique performante pour une bâtisse de cette époque.
Nouvelle chaudière sol gaz à condensation en inox. Marque CondensInox.

Dossier sain : présomption de conformité urbanistique, citerne à mazout déjà évacuée en toute conformité.

Revenu Cadastral : 3.083 €


Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.