Herenhuis te koop

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Fr :
Hôtel particulier d’exception au cœur de Liège (1923) - 8 chambres
𝐈𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐢𝐛𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞 (𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐜𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 + 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐮𝐱 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬) 𝐨𝐮 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐚𝐥 (𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐢𝐧𝐠).

Un voyage dans le temps : l’Art de vivre Liégeois
Dès l’entrée, la magie opère. Cet hôtel particulier d'exception, signé par l'architecte Alfred Lobet, a conservé toute l’âme de la "Grande Époque" grâce à des éléments architecturaux remarquables et parfaitement préservés.

🔑 Caractéristiques majeures :
- Volumes magistraux : 𝟓𝟓𝟎 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 (𝟏𝟖 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬) 𝐬𝐮𝐫 𝟒 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱.
- Authenticité intacte : 𝐅𝐚𝐜̧𝐚𝐝𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞, 𝐜𝐚𝐠𝐞 𝐝’𝐞𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐦𝐨𝐧𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞, 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞, 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐦𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐞𝐭 𝐛𝐨𝐢𝐬𝐞𝐫𝐢𝐞𝐬 𝐝’𝐨𝐫𝐢𝐠𝐢𝐧𝐞 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞.
- Espace nuit : 𝐉𝐮𝐬𝐪𝐮'𝐚̀ 𝟖 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬 offrant de multiples possibilités d’aménagement, plus combles aménagés.
- Atout rare en ville : 𝐔𝐧 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝟐 𝐯𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬, un luxe indispensable dans ce secteur très prisé (4020).
- Extérieur : 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟐,𝟗𝟑 𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧/𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 à l'arrière.

Technique & Urbanisme :
- Excellente base : 𝐏𝐄𝐁 𝐃
- Dossier sain : Présomption de conformité urbanistique, ancienne citerne mazout déjà évacuée de manière conforme, prêt pour l'installation d'un système moderne (gaz/pompe à chaleur).

RC : 3.083 €

Dossier à télécharger et visites sur rendez-vous.

Lien vers l'agence immobilière : https://www.cie-immobilier.eu/bien/3