MAISON REDJEL IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE MAISON DE CARACTERE 5-6 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRASSE
Découvrez cette belle maison de caractère située à Liège Sclessin, non loin de toutes les commodités nécessaires (Tram Ardent, bus, écoles, magasins, hôpital, axes autoroutiers...). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 20m², une chambre (actuellement accueil) de 16m², un WC indépendant, une arrière pièce (cabinet dentiste) de 28m², un local technique de 5m². Espace extérieur : Une jolie terrasse de 25m². 1er étage : Un hall de 13m², une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, taque) de 13m², un WC indépendant, un séjour de 16m² ouvert sur une salle à manger de 24m², un bureau de 5m². Espace nuit au 2ème étage : Un couloir de 7m², une salle de bain (baignoire, évier) de 5m², deux chambres de 18m² et 17m², un bureau de 8m². 3ème étage : Un grenier de 36m² pouvant accueillir deux chambres.
La maison se prête aussi bien à du résidentiel qu'a de l'investissement, possibilité d'activité complémentaire ou principal (actuellement un cabinet de dentiste avec pièce d'accueil), la maison peut également se prêter à du co-living ou colocation.
Sous-Sol : Une cave de 70m² diviser en trois compartiments.
DIVERS : Maison de caractère en bon état, châssis PVC double vitrage avec volet, chauffage central au mazout (3000L), bonne performance énergétique, situation stratégique, électricité CONFORME, toiture isolée, idéal pour co-living ou colocation.
Superbe maison, coup de cœur assuré !
| Beschikbaar vanaf | 2 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001034970 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 127240 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
106 Rue Vinave
4030 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921596 |
Neem contact op