Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning met 594 m² woonoppervlakte en uitzond...
Een woning die je moeilijk in enkele woorden kunt vatten. Maar liefst 594 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van circa 1.500 m², een uitzonderlijk ruime en volledig private tuin én dat alles pal in het centrum van Menen. Winkels, scholen, ziekenhuis, horeca en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Via de brede voordeur betreedt u een inkomhal zoals die vandaag nauwelijks nog wordt gebouwd: royaal van afmetingen en rijk aan authentieke details. De leefruimtes op het gelijkvloers bestaan uit verschillende, onderling verbonden vertrekken. De eerste grote ruimte wordt momenteel ingericht als eet- en zithoek. Via de originele dubbele deuren, opnieuw afgewerkt met decoratief glas-in-lood, loopt de woning verder naar een tweede royale leefruimte. Grote schuiframen brengen hier overvloedig daglicht binnen en richten de blik naar de uitzonderlijk diepe en groene achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, hedendaagse keuken, volledig uitgerust en voorzien van een gezellig centraal eiland en bijzonder veel kastruimte. Daarnaast zijn er een koele berging, wasplaats, toilet en toegang tot de lift. Vooraan bevindt zich nog een afzonderlijke ruimte met lavabo, douche en toilet. Handig als extra sanitaire ruimte, maar eveneens interessant in combinatie met een praktijk of kantoor aan huis. De volledige verdieping is bovendien onderkelderd, waardoor ook aan praktische bergruimte geen gebrek is. De indrukwekkende traphal vormt een van de blikvangers van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, met opnieuw de authentieke parketvloeren. Hier bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met zowel bad als douche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een bijzonder royale kamer met mezzanine. Via het achterste gedeelte van het perceel bereikt u bovendien de garage, toegankelijk vanuit de achterliggende straat. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 594 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1560 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1412 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Menen |
Neem contact op