Overzicht
Omschrijving
85 m² horecapand op drukke doorgangsweg in Forest
Easy Estate biedt dit horecapand van 85 m² te huur aan, gelegen aan de Chaussee de Neerstalle 387 in Forest. Het pand bevindt zich op een drukke doorgangsweg met een constante stroom aan bewoners, pendelaars en lokale handelaars, wat zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid.
De ruimte beschikt over een grote vitrine, ideaal voor branding en maximale exposure. De open indeling laat toe om het pand eenvoudig aan te passen aan verschillende Easy Estate biedt dit horecapand van 85 m² te huur aan, gelegen aan de Chaussee de Neerstalle 387 in Forest. Het pand bevindt zich op een drukke doorgangsweg met een constante stroom aan bewoners, pendelaars en lokale handelaars, wat zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid.
De ruimte beschikt over een grote vitrine, ideaal voor branding en maximale exposure. De open indeling laat toe om het pand eenvoudig aan te passen aan verschillende horeca‑concepten.
Een bijkomende troef is de kelder, perfect geschikt als opslagruimte en uitgerust met een koelcel, wat de exploitatie aanzienlijk vergemakkelijkt.
De omgeving is een levendige mix van winkels, scholen, woningen en openbaar vervoer. Op wandelafstand bevindt zich ook het Dudenpark, een gekende trekpleister in de wijk. De combinatie van lokale activiteit en dagelijkse passage maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers.
Voor alle vragen of om een afspraak in te plannen, kan u Easy Estate rechtstreeks contacteren via:
[email protected] – [email protected]
T 04 255 04 88
| Beschikbaar vanaf | 10 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 3 |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 18000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 211€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
EASY Estate Bruxelles (IPI 514239)
| Adres |
Boulevard Clovis 43
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748959 |