Overzicht
Omschrijving
Horecapand (ca.120 m²) op toplocatie nabij Gent Zuid
Dit commercieel gelegen horecapand (ca.120 m²) te huur bevindt zich aan het Sint-Annaplein, op een strategische locatie tussen het historische stadscentrum en het bruisende Zuid. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en veel passage.
De hoekligging zorgt voor een maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval, wat het geheel een aantrekkelijke commerciële uitstraling geeft.
De horecaruimte bevindt zich op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een ruime, volledig onderkelderde verdieping. Ook deze ruimte beschikt over ramen met natuurlijke lichtinval. Ideaal voor de inrichting van een keuken en sanitaire voorzieningen.
Het pand is vlot bereikbaar met de fiets, te voet en via het openbaar vervoer. De combinatie van de centrale ligging en de vele passanten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten.
Ook met de wagen is het pand vlot bereikbaar, met ruime parkeermogelijkheden in de nabijgelegen Parking Gent Zuid.
Het pand is momenteel nog in renovatie. De verwachte beschikbaarheid is vanaf oktober.
Oppervlakte:
- Horecaruimte (gelijkvloers): ca. 60 m²
- Kelderverdieping: ca. 60 m²
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in dit horecapand te huur in Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2604392-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 25800€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262318 |