Overzicht
Omschrijving
Horecaruimte te huur nabij studentenbuurt in Gent
Ontdek deze commerciële horecaruimte te huur in Gent, gelegen in de achtertuin van een commercieel pand langs de Zwijnaardsesteenweg. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de studentenbuurt, het Citadelpark en de vlotte verbinding met de E17, E40 en het openbaar vervoer, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor een horecazaak of foodconcept.
Beschikbare oppervlakte
• 🍽 92 m² horecaruimte op het gelijkvloers
• 👨🍳 Grote open ruimte met open keuken
• 🚻 2 toiletten
• 📦 55 m² kelderberging voor extra opslag
• 🌿 Privatief terras van 40 m²
De ruimte is vergund voor horeca en biedt een aangename combinatie van een lichtrijke binnenruimte, een ruim terras en een praktische kelderberging.
Troeven
✔️ 📍 Topligging nabij de studentenbuurt en het Citadelpark
✔️ 🌿 Gezellig privatief terras in een mooie binnentuin
✔️ 📦 Ruime kelderberging van 55 m²
✔️ 🍽 Vergund voor horecagebruik
✔️ 🚌 Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer
Ben je op zoek naar een horecaruimte te huur in Gent met terras op een levendige en commercieel interessante locatie? Dan biedt deze instapklare ruimte een uitstekende opportuniteit voor jouw horecaconcept.
📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne via 09/243 41 85
📧 [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Heuvelpoort |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3887362-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10338 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 27000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 293€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | H-2393A |