Horeca te koop

Horecapand met terras op hoeklocatie in Anderlecht

Easy Estate heeft het plezier dit ruime horecapand te presenteren, ideaal gelegen op de hoek van de Prins van Luiklaan 79 in Anderlecht. Dankzij de hoekligging geniet het pand van maximale zichtbaarheid op twee gevels, een belangrijk voordeel voor elke commerciële activiteit.

Binnen biedt het pand plaats aan ongeveer 50 zitplaatsen, verdeeld over een lichtrijke en goed ingedeelde ruimte. Buiten beschikt u over een grote zonnige terras met capaciteit voor ± 30 personen, bijzonder gegeerd in deze levendige buurt.

Achteraan bevindt zich een extra garage, aangeboden voor 19.000 €, ideaal als stockage‑ of leveringsruimte, aangevuld met een kleine koer die extra logistieke mogelijkheden biedt.

De buurt is dynamisch, residentieel en commercieel, met een mix van bewoners, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Er is bovendien ruime parkeergelegenheid in de straat, wat de toegankelijkheid voor klanten en leveranciers vergemakkelijkt.

Extra commercieel voordeel

De huidige, rendabele activiteit kan optioneel worden overgenomen voor 150.000 €, wat onmiddellijke omzetcontinuïteit mogelijk maakt. Daarnaast kan het pand terug verhuurd worden aan de eigenaar voor 2.200 €/maand, wat een bruto rendement van ongeveer 8,3% oplevert op een totale waarde van 318.000 € (299.000 € voor het pand + 19.000 € voor de garage). Een ideale formule voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en zorgeloos huurrendement.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u Easy Estate contacteren: E-mail: [email protected] – [email protected] Tel: 04 255 04 88