Overzicht
Omschrijving
Top gelegen horecapand in de Empire Center Diamantwijk
In het hart van de Antwerpse 'Diamantwijk', op wandelafstand van Antwerpen Centraal, vindt u dit uitstekend gelegen horecapand in de winkelgalerij Empire Shopping Center. Dit pand kan gebruikt worden voor eigen exploitatie of als een zeer goede investering met een gegarandeerd huurrendement.
Het betreft een brasserie met een open keuken en een groot terras. Verder is er een traphal die leidt naar de eerste verdieping, waar zich bergruimte, een sas met twee toiletten en extra zitplaatsen bevinden. Er is reeds een volledig industriële keuken voorzien.
Huurprijs: € 3.000
Oppervlakte:
Gelijkvloers: 37 m²
Eerste verdieping: 80 m² Totale oppervlakte excl. terras: 117 m²
Bezoekers/klanten kunnen gemakkelijk parkeren in parking Diamant, bereikbaar via de Vestingstraat of de Appelmansstraat.
Vaste kosten: € 250/maand (inclusief beheer, onderhoud, privatief waterverbruik, etc.).
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 2 |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240812-0003337930 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7337853 |