Horeca te koop

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Fr :
🍝 GOSSELIES – SNACK / PETITE RESTAURATION À REMETTRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🍝

📍 Rue Modeste Cornil 2 – 6041 Gosselies

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 24.999 €

🚀 UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN – ACTIVITÉ EN COURS

La Référence Immobilière vous propose ce commerce de petite restauration actuellement en activité, entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.

👉 Idéal pour snack, sandwicherie, pâtes, street-food ou concept rapide.

💡 Cause de la cession : raisons de santé
➡️ Opportunité réelle pour reprise rapide avec outil de travail opérationnel

🎯 LOCALISATION = GROS POINT FORT

Situé à Gosselies, ce commerce bénéficie d’un environnement dynamique avec :

✔️ Écoles secondaires et techniques à proximité immédiate
✔️ Centres de formation (CEFA, IFAPME…)
✔️ Zones résidentielles + flux piétons réguliers
✔️ Facilité de stationnement

👉 Clientèle naturelle : étudiants + lunch + take-away

🏪 COMPOSITION

🍽️ Espace client
✔️ Salle intérieure – 18 places assises
✔️ Comptoir fonctionnel
✔️ Vitrine réfrigérée
✔️ Ambiance snack moderne

☀️ Terrasse
✔️ 9 places assises

👨‍🍳 Cuisine professionnelle équipée
✔️ Espace de travail complet
✔️ Zone cuisson + préparation optimisée
✔️ Matériel professionnel inclus

⚙️ ÉQUIPEMENTS (INCLUS DANS LA REPRISE)

✔️ 2 micro-ondes
✔️ Petit four
✔️ Cuiseur à pâtes 4 bacs
✔️ Appareil panini professionnel
✔️ Bain-marie
✔️ Friteuse professionnelle 2x20L inox
✔️ Friteuse 10L Caterchef
✔️ 2 plaques électriques
✔️ Frigo comptoir 2m
✔️ Porte frite
✔️ Lave-vaisselle
✔️ Évier + hotte professionnels
✔️ 2 congélateurs bahut
✔️ Îlot central professionnel
✔️ Dessertes inox
✔️ Frigos et congélateurs complémentaires
✔️ Mobilier complet salle + terrasse

👉 Aucun investissement à prévoir – exploitation immédiate

📄 CONDITIONS

📅 Bail commercial en cours (3 ans) depuis le 26/08/2024
💶 Loyer : 575 €/mois

💡 NOTRE AVIS

👉 Idéal pour :
✔️ Indépendant / primo-exploitant
✔️ Concept étudiant
✔️ Snack / livraison / take-away
✔️ Investisseur horeca

👉 Points forts :
✔️ Prix d’entrée très accessible
✔️ Activité déjà en place
✔️ Matériel complet
✔️ Emplacement stratégique

🔥 Potentiel important avec un bon concept marketing (Uber Eats, menus étudiants, horaires adaptés, branding…)

⚠️ IMPORTANT

⚠️ Les propriétaires se réservent le droit de vendre ou non selon les propositions d'achat (montant, conditions, délais…).

📞 CONTACT

Pietro Rapisarda
📱 0470 46 54 30
☎️ 071 37 33 83
📧 [email protected]

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