Overzicht
Omschrijving
Iconisch hotel-restaurant met 10 kamers en privéwoning aan …
Aan de idyllische oevers van de Schelde, midden in de prachtige Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar wonen, ondernemen en genieten naadloos samenkomen. Deze authentieke voormalige scheepvaardersherberg groeide de voorbije 20 jaar uit tot een gevestigde horecazaak met een uitstekende reputatie, een trouw cliënteel en een unieke beleving voor haar gasten.
Het commerciële gedeelte omvat een volledig uitgerust hotel-restaurant met een totale oppervlakte van 569 m². Het sfeervolle restaurant beschikt over ongeveer 45 zitplaatsen binnen en nog eens circa 45 plaatsen op het zonnige terras. Tijdens de wintermaanden vormt de gezellige open haard het warme hart van de zaak, terwijl gasten in de zomer genieten van het panoramische zicht op de Schelde vanaf het terras.
De professionele horecakeuken is volledig ingericht voor een vlotte uitbating en beschikt onder meer over meerdere koelcellen, een wijnkelder, ruime bergruimtes en alle nodige voorzieningen voor een efficiënte werking. Ook op technisch vlak is het gebouw uitstekend uitgerust met conforme elektriciteit, airconditioning, een alarminstallatie en een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem.
Het hotel telt 10 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor gasten in alle comfort kunnen verblijven. Dankzij de uitstekende ligging vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor wandelaars, wielertoeristen en recreatieve fietsers die de Vlaamse Ardennen en het Kluisbos willen ontdekken. D…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 795 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 11 |
| WC | 5 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2428 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0017977098 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Laleman |
| Telefoonnummer | +3250946868 |