Horeca te koop

TE KOOP – Instapklare frituur met bovenliggend appartement,

Unieke opportuniteit om wonen en ondernemen te combineren op een uitstekende commerciële locatie!

Langs de verbindingsweg tussen Olen en Lichtaart bevindt zich dit veelzijdige handelspand met volledig ingerichte frituur, bovenliggend appartement, 3 privatieve garages, tuin en zonnepanelen.

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de ligging langs een drukke verbindingsweg biedt dit pand interessante mogelijkheden voor wie een eigen zaak wil uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie wil wonen.

Volledig ingerichte handelszaak

Het gelijkvloers is momenteel volledig ingericht als frituur, voorzien van de nodige professionele uitrusting en zitgelegenheid.

Een ideale gelegenheid voor zowel startende als ervaren ondernemers die een bestaande handelszaak willen verderzetten.

De verkoop van het vastgoed wordt gecombineerd met de verplichte overname van het bestaande handelsfonds, inclusief handelsnaam, frituurinrichting en aanwezige uitrusting.

De overnameprijs van het handelsfonds is inclusief de vraagprijs.

Bovenliggend appartement met mogelijkheden

Boven de handelsruimte bevindt zich een instapklaar appartement met een eigen toegang langs buiten.

De bovenverdieping maakt momenteel deel uit van hetzelfde pand, maar biedt potentieel om als zelfstandige woonunit te worden ingericht.

Hiervoor dienen de nodige aanpassingen, waaronder het realiseren van een interne toegang, en de vereiste stedenbouwkundige en administratieve conformiteiten te worden onderzocht en gerealis