Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde horeca 190m² + open haard – toplocatie
Century 21 Home Sweet Home stelt u deze prachtige horecazaak van 190 m² volledig gerenoveerd voor, ideaal gelegen in een zeer dynamische winkelstraat met veel passage en uitstekende zichtbaarheid.
Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit zowel voor uitbaters als investeerders, met een huidige huur van €3.000, wat een interessant rendement garandeert in een gegeerde sector. De zaak is vandaag volledig operationeel en geniet van een uitstekende reputatie, wat zorgt voor een stabiele en performante activiteit.
De ruimte werd smaakvol gerenoveerd en onderscheidt zich door een warme en hoogwaardige sfeer. Het restaurant biedt een elegant kader met onder andere een open haard (houtvuur), wat zorgt voor extra charme en een unieke beleving voor de klanten.
Alles is conform: vergunningen in orde, technische installaties volgens de normen, een performant ventilatiesysteem en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort voor zowel personeel als klanten.
De ligging is strategisch, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, snelwegen en talrijke handelszaken, wat zorgt voor een constante klantenstroom.
Een uitzonderlijke investeringsopportuniteit in een instapklare horecazaak in een levendige en gegeerde omgeving. Contacteer Century 21 Home Sweet Home voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
| Wijk of buurt | Brussel |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 7 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte showroom | 175 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3741 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7666253 |