Overzicht
Omschrijving
Prachtig, ultramodern uitgerust restaurant
TE KOOP – Handelspand – Restaurant in Sint-Gillis
Op slechts enkele stappen van het Van Meenenplein en het Parvis van Sint-Gillis biedt L’Immobilière FORMATO dit iconische restaurant aan, momenteel in volle uitbating, voorheen bekend als “Le Waterloo”, al meer dan 45 jaar een lokale instelling.
🔹 Totale oppervlakte: 85 m², waarvan 40 m² opslagruimte
🔹 44 zitplaatsen
🔹 Buitenkoer
🔹 Volledig uitgeruste professionele keuken
🔹 3 koelcellen – airconditioning
🔹 Elektrische installatie conform (2025)
🔹 Zonnepanelen – nieuw dak (2015)
🔹 Kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten
📄 Stedenbouwkundige bestemming: Handel
📆 Handelshuur 3/6/9 vanaf 01/07/2025
💰 Huidige huur: €2.200/maand
👉 Handelspand (muren) te koop
📞 Info & bezoeken:
0489/45.85.01 – 0475/27.19.80
🌐 www.formato.be
✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2314 m² |
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adres |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7330427 |
Neem contact op