Huis te koop

Te koop – Gerenoveerde woning met ruime loods

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met loods van 240 m² en tal van mogelijkheden – Geraardsbergen

Gelegen aan de Groteweg 533 in Geraardsbergen, biedt deze volledig gerenoveerde woning een interessante combinatie van comfort, ruimte, privacy en ontwikkelingsmogelijkheden.

De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, maar ligt tegelijkertijd op korte afstand van scholen, winkels, het station en het ziekenhuis.

Praktische ligging

De woning ligt op ongeveer:

18 minuten van Ninove
25 minuten van Halle
45 minuten van Brussel

U geniet hier van een rustige en groene omgeving, terwijl Brussel en de belangrijkste steden in de regio vlot bereikbaar blijven.

De woning

De volledig gerenoveerde woning beschikt onder meer over:

4 slaapkamers
2 badkamers
Leefruimte van 17,95 m²
Ruime keuken van 30,17 m² met eetruimte
Berging van 3,31 m²
Terras van 37 m² op het gelijkvloers
Terras van 30 m² op de verdieping
Grote tuin met veel privacy
Nieuwe ramen met driedubbele beglazing
Ventilatie in elke ruimte
Airconditioning op het gelijkvloers en de verdieping
Vloerverwarming op het gelijkvloers
EPC label C – 222 kWh/m²/jaar
Conformiteitsattesten voor de elektrische en gasinstallaties
Regenwaterput van 10.000 liter
Loods van ± 240 m² – uitzonderlijk potentieel

Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom is de grote loods van ongeveer 240 m².

Afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden en vergunningen kan deze ruimte voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een woning of twee wooneenheden, atelier, opslagruimte, professionele activiteit of investeringsproject.

Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijke constructie in betonblokken van ongeveer 20 m², die bijvoorbeeld kan worden ingericht als kantoor, atelier of opslagruimte.

Twee kadastrale percelen

De eigendom is gelegen op twee afzonderlijke kadastrale percelen, wat een bijkomend voordeel vormt en mogelijkheden biedt om een eventuele opsplitsing van het terrein te onderzoeken, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige goedkeuringen.

Startprijs: € 399.999

Verkoop aan de hoogste bieder.

De vermelde prijs is de startprijs. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun beste bod uit te brengen.

Een eigendom met een uitzonderlijke combinatie van een volledig gerenoveerde woning, een ruime tuin, een loods van 240 m², twee kadastrale percelen en tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

Een bezoek is zeker de moeite waard.