Huis te koop

Ruime woning op 18 a + 4 slpks + praktijk in groene omgeving

Op een bosrijke, groene locatie te Tremelo bevindt zich deze ruime, instapklare en vlot te bereiken woning op een perceel van 18 are.

Dankzij de 4 slaapkamers en een praktijkruimte met aparte ingang, wachtruimte, toilet en vestiaire is dit pand de ideale combinatie voor een groot gezin en/of vrij beroep.

Ook voor wie geen vrij beroep uitoefent, biedt deze indeling een grote meerwaarde: het is de ideale thuiswerkplek voor hybride werken, of in te richten als slaapkamer, uitbreidingsruimte, hobbyruimte of atelier.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:

- Inkomhal met wachtruimte, vestiaire, afzonderlijk toilet.
- Aparte praktijk-/kantoorruimte.
- 2 garages met automatische sectionaalpoorten en aparte ingang.
- Carport en ruime oprit achter een automatische toegangspoort (ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers).
- Twee grote bergruimtes met technische installaties en extra opslagcapaciteit.

Eerste verdieping (woongedeelte):

Het lichtrijk woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door grote raampartijen met een rustgevend zicht op het omliggende groen.
- Inkomhal met vestiaire.
- Berging voor extra koelkast, diepvries, wasmachine, droogkast.
- Lichte en ruime leefruimte, opgedeeld in een zithoek en een eetkamer.
- Functionele en gerieflijke keuken met ontbijthoek, 2 combi-ovens, vaatwasmachine, koelkast, elektrische kookplaat en veel kastruimte.
- Aansluitende speelkamer, leeshoek of extra bureauruimte.
- Toilet.
- 4 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten.
- Badkamer met douche, ligbad, twee lavabo’s en veel kastruimte.
- Directe toegang via het schuifraam op het terras van ca. 45 m².

Tuin:

Het perceel van 18 are is volledig omheind en bevindt zich in een bosrijke omgeving. De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt volledige privacy en direct contact met de natuur.

Techniek:

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en energiezuinig gemaakt.

Ramen vernieuwd in 2023. Zonwering.
Isolatie: Dak, voorgevel en de vloer van de eerste verdieping werden geïsoleerd.
Elektriciteit is conform.
15 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021).
CV op stookolie.
Scheiding afvalwater regenwater in 2022.
Waterontharder.
Asbestveilig.

De woning biedt veel potentieel om naar eigen wens aan te passen, bv. toevoegen van 2e badkamer.

Attesten in aanvraag.

Voor meer info of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Laura via [email protected] of 0474565515. U ontvangt zsm een reactie.

Tot binnenkort!