Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers - centrum Aalst
In de Cumontstraat, vlak bij het Bauwensplein en op wandelafstand van het station van Aalst, bevindt zich deze charmante stadswoning met 3 slaapkamers en een gezellig terras.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken en drie slaapkamers van 20 m², 12 m² en 9 m². Achteraan is er een klein, onderhoudsvriendelijk terras.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station vlot bereikbaar.
De woning combineert de charme van een karaktervolle stadswoning met het praktische comfort van wonen in het centrum.
Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en heeft ze een EPC-score van 260 kWh/m² jaar (label C).
Beschikbaar vanaf 01/08/2026 met een huurovereenkomst van één jaar. Een eerdere beschikbaarheid is mogelijk in onderling overleg.
Troeven:
Centrale ligging nabij het Bauwensplein
Op wandelafstand van het station van Aalst
3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 9 m²)
Gezellig terras
Geïnstalleerde keuken
Centrale verwarming op aardgas
EPC-label C (260 kWh/m² jaar)
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op om deze in te plannen!
www.vastgoedverbruggen.be / 053 666 446
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH-Aalst-Cumontstraat14 |