Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning te Herdersem!
Inschrijven voor een bezoek is uitsluitend mogelijk via de advertentie van dit pand op onze website www.immotijl.be.
Deze volledig nieuw gebouwde woning combineert hedendaagse architectuur met uitzonderlijk wooncomfort.
Hier woont u in het landelijke Herdersem, met vlotte verbindingen naar de omliggende steden Aalst en Dendermonde.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar een groot raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze connectie met de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de leefruimte het stijlvolle hart van de woning. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueus ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolderverdieping bevat de afgewerkte zolder die u extra ruimte geeft.
Ook buiten werd alles voorzien voor optimaal wooncomfort. U geniet van een ruime tuin met aangelegd terras.
Deze woning onderscheidt zich bovendien door haar uitstekende energieprestaties en duurzame technieken. Met o.a. een EPC-label A, hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, een energiezuinige warmtepomp en moderne isolatienormen bent u verzekerd van een bijzonder laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Huurprijs: 1350 euro per maand.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Aalst |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7748560 |