Huis te huur

Huis te huur in Aalter, 2 slaapkamers

TE HUUR: Multifunctioneel pand te Aalter Kerkstraat, 79 en 79/1
Het gelijkvloers is volledig ingericht als een professioneel kantoor of praktijkruimte, ideaal om uw klanten in alle rust te ontvangen. Een afzonderlijke ingang garandeert maximale privacy voor zowel uw klanten als uw privéleven. Indeling: - een ruime hal - afzonderlijk toilet - drie afzonderlijke ruimtes deels gemeubileerd en voorzien van sanitair (douche / lavabo), ideaal geschikt als kantoor en/of praktijkruimte. Kangoeroewoning is zeker een optie! Duurzaamheid: Het gelijkvloers is uitgerust met warmtepompen (lucht-lucht) Parkeren: Er is parkeermogelijkheid voor 5 wagens en fietsenstalling op eigen terrein. Boven bevindt zich een ruim, afzonderlijk appartement met een eigen ingang, wat de woon-werkcombinatie optimaal maakt.

Indeling: - traphal - afzonderlijk toilet - lichte leefruimte met een ingerichte open keuken - berging/wasplaats - badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douche en toilet - 2 ruime slaapkamers. Een praktische kelder op niveau -1 biedt extra opslagruimte. Geniet van de zon op het ruime, zuid-oost gerichte terras en de aangrenzende tuin.

EPC: Het appartement heeft een uitstekend EPC-label C. Dit pand geniet van een centrale ligging in Knesselare met alle nodige voorzieningen in de buurt. De vlotte verbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Maldegem, Aalter, Brugge, Knokke E40 en N44. Kortom: Een unieke kans voor wie wil investeren of een perfecte balans zoekt tussen wonen en ondernemen.

Huurprijs € 2950 tot 70% fiscaal aftrekbaar; gebruikelijke voorwaarden van indexering en lasten ; termijn en/of onderverhuring steeds mogelijk te bespreken, alsook koopoptie binnen de eerste drie jaar.