Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met veranda en garage
Deze instapklare halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een aangename buitenruimte en tal van praktische troeven. De woning werd opgewaardeerd en vernieuwd naar hedendaagse normen, waardoor je hier zonder zorgen meteen je intrek kan nemen.
Op vlak van comfort en energiezuinigheid is alles voorzien. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, aangevuld met airco's met warmtepompfunctie in onder meer de leefruimte en slaapkamers. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige woning.
Ook binnenin werd de nodige aandacht besteed aan comfort en afwerking. Zo beschikt de woning over een volledig nieuwe keuken en een vernieuwde badkamer. De gezellige leefruimte met inbouwcassette vormt de ideale plek om tot rust te komen. Een extra troef is de veranda, die een mooie aanvulling vormt op de leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin biedt.
Buiten geniet je van een bijzonder ruime tuin met achteraan een gezellig zonneterras, ideaal om tijdens zonnige dagen volop van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er voldoende stockageruimte voorzien voor het opslaan van brandhout.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend, dankzij de aparte garage met aansluitende werkplaats. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een extra kamer te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamer.
De belangrijkste troeven op een rij:
• Instapklare halfopen bebouwing, gerenoveerd naar hedendaagse normen
• Nieuwe keuken en vernieuwde badkamer
• Centrale verwarming op aardgas
• Airco met warmtepompfunctie in de leefruimte en slaapkamers
• Zonnepanelen en EPC-label B
• Gezellige veranda
• Ruime tuin met aangenaam zonneterras
• Aparte garage met aansluitende werkplaats
• Extra kamer mogelijk op zolder
• Praktische stockageruimte voor brandhout
Beschikbaarheid: vanaf 1 december 2026.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met hedendaags comfort, praktische bergruimte en een ruime tuin om volop van te genieten.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 623 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230926-0002992461-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
FS-VASTGOED (IPI 511671)
| Adres |
117 Urselseweg
9910 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7907307 |
Neem contact op