Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tal van mogelijkheden
Welkom in deze ruime en moderne woning aan de Albert Grisarstraat 9, waar comfort, functionaliteit en flexibiliteit samenkomen. Dankzij de doordachte indeling, meerdere badkamers en veelzijdige leefruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden, of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met een aparte studio, of een woonoplossing met extra privacy voor verschillende bewoners.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een inpandige garage en een volledig ingerichte studio. Deze beschikt over een eigen keuken, badkamer en rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor ze perfect kan dienen als gastenverblijf, thuiskantoor, praktijkruimte of een zelfstandige woonunit.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een lichtrijke leef- en eetruimte, een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en een extra badkamer die zorgt voor extra comfort.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. De derde verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers waardoor de woning zich gemakkelijk aanpast aan uiteenlopende woonbehoeften.
Als extra troef is elke kamer uitgerust met airconditioning. Samen met de tuin, het terras en de inpandige garage maakt dit van deze woning een comfortabele en instapklare thuis met eindeloze mogelijkheden.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 78 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210903-0002459793-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 3300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850840 |