Overzicht
Omschrijving
UNIEKE WONING MET GEWELDIG TERRAS EN GARAGEBOX TE BERCHEM
PLAN EENVOUDIG ZELF JE BEZOEK VIA WWW.LAGENCE-IMMO.BE
Achter een knappe, statige gevel die doet vermoeden dat er een klassieke herenwoning schuilgaat, leidt een gang naar deze bijzondere achterwoning. Een verrassend huis met een heerlijke buitenruimte, midden in het gegeerde Oud Berchem. Rust, groen en ruimte, en dat op een plek waar de stad nooit veraf is.
Naar het station van Antwerpen-Berchem wandel je in amper vijf minuten. Bakker Aldo zit op de hoek, Django en Café Service zijn geliefde adressen voor eten en ook het Groen Kwartier ligt vlakbij. Tegelijk ben je snel in het centrum én op de autostrades.
De woning is licht, ruim en uniek in haar soort. Via het terras met namiddagzon kom je binnen in de leefruimte, waar een niveauverschil en gedeeltelijke scheidingswand voor een fijne dynamiek zorgen. De zithoek met gashaard sluit aan op de eethoek en kleurrijke keuken, voorzien van de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte kamer, ideaal als bureau of slaapkamer, met aansluitend een praktische wasplaats. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Onder het dak ligt de gezellige badkamer, met keuze tussen douche en bad.
Op ongeveer 100 meter is bovendien een garagebox te huur voor €95/maand, handig voor wagen, fietsen of extra bergruimte. Nutsvoorzieningen zijn individueel en de woning is onmiddellijk beschikbaar.
Zie voor meer info op lagence-immo.be.
| Wijk of buurt | Oud-Berchem |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250324-0003560863-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Maandelijkse huurprijs | 1295 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 673 - 93364110 |
Neem contact op