Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit huis met twee gevels, gelegen vlakbij het centrum van Arlon, verkeert in uitstekende staat en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin.
De begane grond bestaat uit een eetkamer, een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een ingerichte keuken en een badkamer. Het huis beschikt tevens over een aangenaam terras, een tuin en een garage.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een werkkamer, die perfect geschikt is voor thuiswerken. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met inloopkast.
Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-klasse B – 165 kWh/m² per jaar.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 €. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten; het privéverbruik komt voor rekening van de huurder. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, in het kader van een huurcontract van één jaar dat verlengbaar is.
Een complete woning, perfect onderhouden en ideaal gelegen vlakbij het centrum van Arlon. Neem contact op met B House Immobilier op 0492 20 10 60 om een bezichtiging te regelen.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729010507 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
B HOUSE IMMO (IPI 502635)
| Adres |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Externe verwijzing | 108 - 1364 |