Huis te huur

OUDERGEM - INVALIDES - HUIS 5SLPK 246M² + TUIN + GARAGE

Deze ruime eengezinswoning van ±246 m² (volgens EPC) ligt in de gewilde wijk Les Invalides, in een rustige en populaire woonstraat, en zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn aangename tuin op het zuidwesten, zijn talrijke leefruimtes en zijn twee garages (binnen en buiten).

De begane grond bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage van ±19 m², een wasruimte en een werkruimte met directe toegang tot de tuin van ±84 m², die perfect op het zuidwesten is gericht en een ware oase van rust vormt om van de mooie dagen te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woonkamer van ±23 m², een gezellige eetkamer van ±13 m² en een volledig uitgeruste keuken van ±15 m² (keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), die uitkomt op een aangenaam balkon van ±4 m² met een uitstekende ligging.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer van ±22 m², een tweede slaapkamer van ±14 m² die momenteel is ingericht als kantoor met toegang tot een balkon, een inloopkast en een badkamer van ±8 m² met toilet.

De derde verdieping biedt drie slaapkamers van ± (10, 16 en 16 m²), een kantoor van ± 6 m² en een doucheruimte met toilet. Een zolderruimte voor opslag maakt het pand compleet.

Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving, en tegelijkertijd wil profiteren van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de metro (lijn 5), de bussen (lijnen 41, 71 en 72), winkels, scholen, de Europese School, de E411 en de talrijke groene zones van Oudergem.

De troeven:

Tuin op het zuidwesten
Twee garages (binnen en buiten)
Ruime kamers
Rustige en gewilde woonwijk
Vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen

Praktische informatie:

Huurprijs: 2.550 € - Individuele kosten
GEEN DEELWONING
EPB F (300 kWh/m² per jaar – 78 kg CO₂/m² per jaar)
Individuele gasverwarming

Info en bezichtigingen 📞 CENTURY 21 Souverain – 02/674.21.21. Makelaarskantoor gespecialiseerd in verkoop en verhuur in Auderghem en Watermael-Boitsfort. Al onze panden op www.century21souverain.be. Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlakten zijn bij benadering.