Overzicht
Omschrijving
Huis 5 slaapkamers. Zuid-oosten tuin.Garage 2 auto’s, rustig
Dit gezellige huis ligt in een woonwijk op de heuvels van Oudergem, vlak bij het beschermde gebied Rouge-Cloître. Het biedt bovendien gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met name tot het eindstation van metrolijn, buslijn 34 en tramlijn 8, evenals tot het sportcentrum van de ADEPS, scholen, supermarkten, winkels en restaurants.
Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met toilet en wastafel, een grote garage voor twee auto’s, voorzien van een elektrische deur, en een was- en stookruimte.
Op de eerste verdieping komt een volledig uitgeruste keuken uit op een ruime, lichte L-vormige woon-eetkamer. Deze biedt toegang tot de tuin, die ideaal op het zuid-zuidwesten is gelegen.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met een terras van 8 m², en een badkamer met ligbad en douche.
Op de derde verdieping bevindt zich een tot appartement ingerichte zolder met een slaapkamer, een kleine keuken of een kleedkamer, een doucheruimte en een grote woonkamer met mezzanine, die als extra slaapruimte kan worden gebruikt. EPB D+. Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
Ideaal voor een gezin of een woongemeenschap met 4 of 5 slaapkamers!
Een bezichtigin? +32475367336
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Souverain rouge Cloître Herrmann Debroux |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240515-0000679231-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 2.750 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Home Standing (IPI 507035)
| Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Fabrizio F RUFFO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475367336 |
Neem contact op