Overzicht
Omschrijving
Woning
Gezellige en instapklare woning in het centrum van Balen
Deze charmante en ruime woning is ideaal gelegen in het centrum van Balen en combineert hedendaags comfort met een gezellige woonbeleving.
Dankzij de moderne voorzieningen, ruime leefruimtes en het zonnige terras geniet je hier van alle comfort op een uitstekende locatie.
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer. De grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zorgt voor een aangename en warme sfeer. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken.
De keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een ingebouwde friteuse, grillplaat, twee kookpitten, koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, warmhoudlade en vaatwasser. Een droom voor wie graag uitgebreid kookt!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers.
Alsook bevindt zich hier een terras waar je dankzij de privacy heerlijk kan genieten van rustige momenten en gezellige zomeravonden.
Daarnaast is er een bijzonder ruime en luxueuze badkamer die beschikt over een inloopdouche, ligbad en stijlvol badkamermeubel.
Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier voorzien.
Extra bergruimte
De woning beschikt bovendien over een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Troeven op een rijtje:
·Gelegen in het centrum van Balen
·Ruime en lichtrijke woonkamer
·Moderne en volledig uitgeruste keuken
·2 ruime slaapkamers
·Zeer ruime, luxueuze badkamer
·Terras
·Zolderruimte
·Instapklaar en voorzien van modern comfort
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200918-0002316792- RES- 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4259 - 106 |