Overzicht
Omschrijving
Ruime en stijlvol vernieuwde woning nabij het centrum
Deze ruime en prachtig vernieuwde woning geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Vrasene. De woning werd smaakvol gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de royale leefruimtes en grote raampartijen geniet je hier overal van een aangenaam gevoel van licht en ruimte.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je binnen in de stijlvolle leefruimte. Deze beschikt over een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetkamer en een moderne open keuken. De keuken met eiland is volledig uitgerust met hedendaags comfort en kwaliteitsvolle toestellen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen overvloedig daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime garage met plaats voor de wagen(s).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. Verder is er een apart toilet en een zeer ruime berging met wasvoorziening.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog heel wat extra bergruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin werd sfeervol aangelegd met een terras, een aangename overdekte loungeruimte en voldoende groen. Hier kan je de hele dag door in alle rust en privacy genieten van de buitenruimte.
De ligging vormt een absolute troef. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
Plan snel jouw bezoek in!
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32837575 |
| Externe verwijzing | Grote Kouterstraat 4, 9120 Vrasene |