Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige 3-slaapkamerwoning met tuin en carport in ...
In de Aalscholverstraat 40 te Bredene bevindt zich deze ruime en energiezuinige halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en carport. Een ideale gezinswoning met veel lichtinval, een aangename leefruimte en een uitstekende energiescore.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische berging, een ingerichte keuken en een ruime woon- en eetkamer met groot schuifraam naar het terras en de tuin.
De verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een zoldertrap en ideaal als extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak zit deze woning goed. Ze beschikt over een gunstig EPC-label A (100 kWh/m²/jaar), zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. De verwarming gebeurt elektrisch en gedeeltelijk via het ventilatiesysteem. Daarnaast zijn een regenwaterput en septische put aanwezig.
Huurprijs: € 1.095/maand + € 45/maand voor het gebruik van de zonnepanelen.
Beschikbaar vanaf 01/12/2026.
Interesse in deze comfortabele en energiezuinige woning? Neem contact op voor een bezoek!
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
|---|
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003950995-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1095 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
IFB
| Adres |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | BREDENE_AALSCHOL_40 |
Neem contact op