Overzicht
Omschrijving
Brussel I Square du Bois
Deze volledig gerenoveerde herenwoning in Beaux-Arts-stijl, ideaal gelegen aan het Square du Bois, heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 687 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en biedt zes slaapkamers in een privé en veilige omgeving.
Aan de rand van het park Bois de la Cambre opent deze herenwoning zich naar een ruime entreehal met een marmeren hoofdtrap, garderobe en gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de woonruimtes, perfect om gasten te ontvangen, badend in natuurlijk licht dankzij grote erkers die uitkijken op de op het zuiden georiënteerde tuin. Deze omvatten een woonkamer met open haard en een eetkamer met plaats voor 18 personen. Een aparte, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek completeert deze verdieping. De hoofdtrap leidt naar de slaapvertrekken, bestaande uit een master bedroom met een dubbele kleedkamer en en-suite badkamer, en twee extra slaapkamers, elk met een inbouwkleedkamer en en-suite doucheruimte. Een diensttrap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een zelfstandig appartement bevindt met drie slaapkamers, een keuken, twee badkamers en een ruim terras.
Andere: Lift, diverse kelders en een wijnkelder, aparte wasruimte, domotica, alarmsysteem, versterkte deur, ventilatie met dubbele luchtstroom, vaste kosten van € 500. (EPC): C
De wijk Bois de la Cambre is een rustige, groene omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux via +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bois de la Cambre |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 687 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220524 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90262 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 179 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 13500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729678 |