Overzicht
Omschrijving
Belle maison 3 ch, ds clos privatif, 2ème occupation !
Deze nieuwbouwwoning (2023) "13 C" s/1a82ca biedt +/- 116 m² bruto, uiterst optimaal ingedeeld: inkomhal met garderobe, gastentoilet met wastafel, mooie woonkamer met toegang tot het achterterras en een halfingerichte open keuken (geen koelkast). 1e verdieping: slaapgedeelte, prachtige slaapkamer aan de achterzijde met grote ramen, stookruimte, wasruimte, doucheruimte met toilet. 2e verdieping: 2 zeer lichte slaapkamers. Verwarming via individuele warmtepomp, warm water via warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, uitstekende isolatie van dak, muren en vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsmeter met twee tarieven, individuele regenwaterreservoir, mechanische ventilatie, terrassen met grind. Let op: het egaliseren van het terrein achter de gebouwen en de afwerking van de achterzijden van de huizen zullen in de loop van 2024 plaatsvinden. Achter het huis ligt een mooie gemeenschappelijke tuin van +/- 8 are tot uw beschikking! De N4/E411/N25 ligt op een steenworp afstand, vlak bij Louvain-la-Neuve, alle buurtwinkels, buslijnen, enz. Toplocatie in een rustige, groene omgeving, waar een gezellige sfeer gegarandeerd is! Zullen we gaan kijken?
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240524502136 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8500 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4800 - 3391797 |