Huis te huur

1250€ per maand

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 21946445
Immoweb code : 21946445

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
170 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde, energiezuinige woning /3 slpk - 145m²

Let op: de getoonde foto’s zijn renders vanwege de lopende verbouwingswerken, maar geven een natuurgetrouw beeld van de hoogwaardige afwerking.

Bent u op zoek naar een instapklaar, modern en uiterst energiezuinig huis? Deze volledig gerenoveerde rijwoning (5m breed) combineert een strakke, moderne look met een zeer aangenaam wooncomfort en een zeer lage energiefactuur.

De woning ondergaat momenteel de laatste fase van een grondige totaalrenovatie en is vrij voor verhuur vanaf 01/01/2027.
Bij het benaderen van de woning valt meteen de gloednieuwe geïsoleerde gevel in saliegroen op, perfect afgewerkt met een moderne zwarte onderboord en zwart schrijnwerk.

Troeven op vlak van energie & comfort:
Dankzij de doorgedreven energetische renovatie scoort deze woning naar schatting een top EPC-label A of B (certificaat in aanvraag). Dit vertaalt zich rechtstreeks in een minimaal verbruik.
• Volledig geïsoleerd: gevelisolatie + crepi, dakisolatie en 7cm PUR-vloerisolatie.
• Groene energie: 8 zonnepanelen (3600 Wp) die uw elektriciteitsfactuur drastisch verlagen.
• Heerlijk binnenklimaat: Volledige vloerverwarming op het gelijkvloers en een mechanisch ventilatiesysteem in de vochtige ruimtes.
Indeling:
• Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met een open, moderne keuken. Grote raampartijen bieden toegang tot de gezellige buitenruimte van 65m² (terras + private tuin).
• 1e verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een moderne inloopdouche, enkele wastafel, hangtoilet en een elektrische handdoekdroger.
• 2e verdieping: Vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping die polyvalent inzetbaar is.

Ligging:
Gelegen op een absolute toplocatie aan de D'haenestraat 12 te Heusden (9070). De straat is doodlopend en kent uitsluitend bestemmingsverkeer: een uitzonderlijk rustige en veilige woonomgeving. Er is comfortabele parkeergelegenheid recht voor de deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen rond Gent zijn vlot bereikbaar.

Praktisch:
• Huurprijs: € 1.250 / maand
• Beschikbaar vanaf: 01/01/2027
• EPC: In aanvraag (geschat label A/B)
• Bezoeken: Mogelijk op afspraak tijdens de werken.

Neem contact op