Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde hob met 3slpks +3bdks + tuin
In de rustige, kindvriendelijke wijk Molenveld/ Elsdonck, op wandelafstand van speeltuinen, scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze recent gerenoveerde en gemeubelde woning. Dankzij de uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst treft u een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met gashaard straalt warmte en klasse uit en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste, moderne keuken met o.a. ingebouwde koffiemachine, stoomoven, vacuumlade, aqualexsysteem en bordenverwarmer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven toegang tot de verzorgde tuin met terras, elektrisch zonnescherm en tuinhuis.
Aan de voorzijde is er een polyvalente ruimte die ideaal dienstdoet als bureau, speelkamer of extra zithoek, voorzien van ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer én een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met en-suite badkamer en dressing.
De woning is bovendien uitgerust met airco, zonnepanelen, domotica en talrijke maatkasten. De nette kelder op tegels zorgt voor extra opbergruimte.
EPC: 284 kWh/m²/jaar
Kortom: een luxueuze, instapklare woning op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen!
| Beschikbaar vanaf | 7 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7849910 |
Neem contact op