Overzicht
Omschrijving
Unieke loftwoning met stadstuin in het centrum!
Nabij de Coupure bevindt zich deze exclusieve loftwoning in een kleinschalig woonerf. De toegang wordt verkregen via de gemeenschappelijke binnentuin, die een groene oase vormt met zowel authentieke als moderne elementen.
Op wandelafstand vinden we een halte van tram 2 , Station Gent-Sint-Pieters is slechts op 2 km afstand. Bovendien is er een autostaanplaats inbegrepen in de huurprijs.
De loft wordt betreden via de leefruimte (40m²). De hoge plafonds en ramen zorgen voor een indrukwekkend gevoel. De open keuken is volledig uitgerust met de moderne noden. Aansluitend is er nog een gasten toilet en een berging met mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine.
Via het raam krijgt u toegang tot een leuke stadstuin.
Op het tussen verdiep is een ruimte aanwezig die kan dienen als thuis bureau, hobby kamer, ...
Er zijn twee slaapkamers (23m² en 11 m²) gelegen op de tweede verdieping. Beiden werden uitgerust met airco. Aansluitend is er een moderne badkamer dewelke is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en bad.
Ondanks de centrale ligging, geniet je binnen in van rust en stilte aangezien de woonst werd opgericht op de tweede bouw lijn.
Deze unieke loft combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort op een toplocatie in Gent. Een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar rust, privacy en een stijlvolle woonomgeving nabij het bruisende stadscentrum.
€50 maandelijkse huurlasten dienen voor onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen. Vrij vanaf 1/12/26.
Ref : 64653
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2929962 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1545 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64653 - 4180 |
Neem contact op