Huis te huur

Karaktervolle rijwoning in de stationsbuurt van Gent-Sint-Pieters, net volledig gerenoveerd. Alle materialen zijn gloednieuw, maar de charme van het oorspronkelijke pand bleef behouden. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten is de woning ideaal voor co-housing: iedereen heeft zijn eigen plek, en er is ruimte om samen te koken, te eten en te wonen.

Renovatie zo goed als afgewerkt. Foto's geven de huidige staat weer, maar volgende werken worden nog uitgevoerd:
- Houten vloeren worden geschuurd en opnieuw vernist
- Verlichting wordt voorzien
- Gordijnen worden voorzien
Een simulatie van het eindresultaat van de woonkamer werd aan de foto's toegevoegd. Ook de slaapkamers zullen finaal deze vloeren hebben.

Indeling (totale oppervlakte +/- 150m2 en +/-40 m2 kelder):

Gelijkvloers:
- Statige inkomhal
- Ruime woonkamer
- Volledig ingerichte keuken, berekend op meerdere bewoners: oven, microgolf, vaatwasser, twee grote koelkasten en veel kastruimte
- Bijkeuken met wasmachine en extra kastruimte (er wordt nog een deur naar de keuken geplaatst)
- Gastentoilet
- Toegang tot een ruime, volledig droge kelder met veel opbergruimte

Eerste verdieping:
- Twee slaapkamers, elk met eigen wastafel
- Gedeelde doucheruimte en afzonderlijk toilet

Tussenverdieping:
- Slaapkamer met eigen badkamer en toilet

Tweede verdieping:
- Twee slaapkamers, elk met eigen wastafel
- Gedeelde doucheruimte en afzonderlijk toilet

Buiten:
- Ruime koer met afzonderlijke berging

Comfort en energie:
- Volledig gerenoveerd, alle materialen nieuw
- Overal dubbele beglazing.
- Warm water via warmtepompboilers (hernieuwbare energie)
- Verwarming op gas - slimme thermostaten waardoor elke kamer afzonderlijk te regelen valt
- EPC-label: in aanvraag (zal wellicht label D zijn)

Ligging:
Alles wat je als jonge professional nodig hebt, ligt om de hoek. Station Gent-Sint-Pieters is te voet bereikbaar, met vlotte verbindingen naar Brussel, Antwerpen en de rest van het land. De stationsbuurt telt bovendien enorm veel horeca, winkels ... en het stadscentrum is vlot bereikbaar.

Praktisch:
- Huurprijs: €2.850 per maand voor hele woning (ca. €570 per slaapkamer).
- Eén huurcontract voor de hele woning (3 jaar). Zelf onderling te regelen.
- Huurwaarborg: 3 maanden huur
- Beschikbaar vanaf december
- Huurder dient eigen energiecontracten en internet te voorzien.
- Huisdieren niet toegelaten

Interesse?
Neem contact op om een bezoek in te plannen. Enkel contact via e-mail!
GEEN IMMO-MAKELAARS AUB