Huis te huur
1400€ per maand
3 slaapkamers 127 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met tuin en 3 slaapkamers
Deze leuke woning werd recent volledig gerenoveerd en heeft een topligging: we zitten op de grens Gent-Mariakerke, vlak bij de Bourgoyen. Er is een fijne fietsroute en een goede busverbinding naar het stad en station Gent-Sint-Pieters of Gent Dampoort. In de buurt vind je verschillende supermarkten, leuke caféetjes, parken & scholen.
Indeling: Je komt binnen in de hal. Deze loopt over naar de half-open keuken en de ruime leefruimte. Er is veel lichtinval via de lichtkoepel en het grote open raam. Dit schuifraam geeft toegang tot het terras en de zuidgerichte stadstuin, vol lekkere eetbaars. Onder de trap is er nog extra bergruimte en plaats voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en het toilet. Een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer met zicht op het groendak. Op het tweede verdiep is er een derde ruime kamer en de badkamer met dubbele lavabo, aparte (regen)douche en jaccuzzibad. Overal in de woning ligt er parket en zijn er hoge plafonds.
De woning kreeg een totaalrenovatie in 2017 en werd verder energetisch onder handen genomen, met als resultaat een EPC A-label. De woning is asbestvrij en heeft zonnepanelen, slimme verwarming, zonnewering, vliegenramen, waterontharder en een infraroodspiegel in de badkamer.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027.
Voor bezoek aanvragen, graag een mailtje naar [email protected] met alvast een korte voorstelling van jou / jullie.
Bezoekmoment na afspraak op 13, 14 of 15 november.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023-1017-0003016023-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op