Huis te huur
1475€ per maand
4 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te huur met 4 slaapkamers (168m²) en EPC A
LIGGING
Deze recent gebouwde woning (2020) geniet van een centrale ligging in het bruisende Gentbrugge met een vlotte bereikbaarheid met de E17/E40/R40 in de nabije omgeving. Het centrum van Gent is snel bereikbaar per fiets (10 minuten) of met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, scholen en een divers vrijetijdsaanbod. De Gentbrugse meersen bevinden zich op een boogscheut alsook meerdere parken zoals het Arbedpark & Park de Pélichy.
INDELING
Recente zuidgerichte duurzame woning (EPC A) in het centrum van Gentbrugge met stadstuin en ondergrondse staanplaats.
De indeling beneden is als volgt: inkomhal met toilet en leefruimte met open keuken (combi oven, inductievuur, grote frigo & vaatwas).
Op het eerste verdiep bevindt zich de badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel, toilet & bad) en 3 kamers. Hier is ook een berging met wasmachine, droogkast en diepvries.
Op het tweede verdiep is een grote kamer die momenteel opgedeeld is in bureau, master bedroom en dressing met aansluitend een ruim terras.
De woning beschikt over een schaduwrijke stadstuin met tuinhuis, alsook een 2e tuinhuis op het kruiwagenpad, zo'n 100m verderop. Tot slot is er een ondergrondse staanplaats aanwezig.
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, er is een ventilatiesysteem & zonnepanelen en alle zuidgerichte ramen zijn voorzien van screens. Publieke laadpaal op oprit ter beschikking.
Beschikbaar vanaf 1 september 2026.
Bij interesse, graag contact opnemen met [email protected]
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1475 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|