Ruime gezinswoning in een groene omgeving in Grez-Doiceau
Op de hoogten van Grez-Doiceau, in de rustige woonwijk Les Campinaires, ligt deze ruime gezinswoning aan de rand van de velden, op een steenworp van het dorpscentrum. De straat wordt vrijwel uitsluitend door bewoners gebruikt: een ideale omgeving voor wie houdt van rust, natuur en wandelingen.
De woning verkeert in zeer goede staat en biedt een comfortabele indeling met mooie volumes.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk bureau en een royale, open leefruimte met zit- en eetgedeelte. De keuken sluit aan op een praktische bijkeuken en wasruimte, met rechtstreekse toegang tot de garage voor één wagen. Boven de garage ligt een ingerichte polyvalente ruimte, geschikt als extra bureau, logeerkamer of hobbyruimte.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één met maatwerk en een geïntegreerde werkplek. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche.
De zuidwestgerichte tuin biedt een mooi uitzicht op de aangrenzende weide en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Wie meer buitenruimte wenst, kan eventueel ook de aangrenzende weide van 37 are (3.700 m²) huren, volgens nader overeen te komen voorwaarden met de eigenaars.
Een aangename gezinswoning waar ruimte, comfort en een landelijke omgeving samengaan met de nabijheid van het centrum van Grez-Doiceau.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922041593 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62236 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914737 |
Neem contact op