Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning op unieke groene locatie te Haasrode
Ontdek deze karaktervolle architecturale woning op een uitzonderlijke locatie in Haasrode! De woning geniet van een bijzonder rustige en groene ligging, met een fenomenaal uitzicht en uitgestrekte vergezichten over de omliggende weilanden. Tegelijkertijd blijven Leuven en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid resulteert in een mooie Mobiscore van 8,1/10.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, met toegang tot een gastentoilet, de ruime garage, de kelderverdieping en het leefgedeelte. Verder bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de open haard een centraal element vormt. De grote glaspartijen en de mezzanine zorgen voor een maximale lichtinval en versterken de connectie met de groene omgeving en het prachtige uitzicht.
Aan de rechterzijde van de leefruimte bevindt zich de keuken met aansluitend een ruime berging.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van deze kamers is gelegen op de mezzanine en kan dankzij haar open karakter eveneens perfect worden ingericht als bureauruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en dubbele lavabo.
Ook technisch en esthetisch werd de woning reeds opgewaardeerd. Zo werd het parket doorheen de woning recent behandeld, werd de verwarmingsketel recent vernieuwd en werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1079 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816831 |