Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwing in het centrum van Heusden
Deze ruime, hedendaagse halfopen bebouwing in het centrum van Heusden combineert een warme landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort.
Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping zorgt vloerverwarming, gekoppeld aan een hoogrendementsketel op gas, voor het nodige comfort.
De villa is uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterput aangesloten op de toiletten en mogelijke aansluiting op wasmachine. Kamers zijn voorzien van voldoende stopcontacten en UTP-aansluitingen.
De inkomhal met gastentoilet geeft uit op een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De volledig ingerichte keuken met naastgelegen berging heeft onder meer een inductiekookplaat en Whirlpool-vaatwasser.
De villa beschikt over vier slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een douchekamer. Een tweede ruime badkamer werd ook voorzien en is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de bovenverdieping is een ruime afgewerkte zolder bereikbaar via een vouwtrap.
Buiten geniet u van een recent volledig aangelegde en omheinde zuidoostgerichte tuin, een carport met verlichting en mogelijkheid tot het installeren van laadpaal. De tuinberging tenslotte biedt ruimte voor het stallen van de vuilbakken en is uitgerust met elektriciteit, verlichting en de mogelijkheid tot het aansluiten op een geboorde waterput.
De sublieme ligging nabij scholen, kinderopvang, grootwarenhuizen, winkels en sportinfrastructuur is fantastisch. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke uitvalswegen zijn ook Gent en de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44013-G-OMV_2024070908/EP21220/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HDS72 |
Neem contact op