Overzicht
Omschrijving
Elsene I Brugmannplein
In de directe omgeving van Place Brugmann bevindt zich een herenhuis in Beaux-Arts-stijl, ontworpen door architect Paul Picquet. Het pand heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 540 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en biedt vijf suites en een achterhuis.
Het driezijdige huis opent naar een ruime hal met een centrale trap, die toegang geeft tot een woonkamer van circa 37 m² met open haard, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek die uitkijkt op de binnenplaats. De centrale trap of lift leidt naar de masterverdieping, bestaande uit een slaapkamer, een aparte kleedkamer, een tv-lounge met open haard en een kantoor. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier suites, elk met een kleedkamer en een eigen badkamer. De kelderverdieping omvat een wasruimte, een familiekamer, een wellnessruimte met fitnessruimte en sauna, een wijnkelder, diverse bergingen en een personeelsslaapkamer met douche. Een apart achterhuis met een duplex studio-appartement, inclusief kitchenette en woonkamer, completeert het geheel.
Andere: lift, alarmsysteem, diverse kelders, waterontharder, inpandige garage voor één auto. (EPC): D.
Plaats Brugmann staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit; het is een rustige, groene buurt met winkels en restaurants in de omgeving. Het biedt snelle en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en ligt vlakbij diverse gerenommeerde scholen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1910 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240325 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123385 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 490 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 9100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776122 |