Overzicht
Omschrijving
Prachtige luxe villa in het hart van het Zoute 6 slp/2badk
Prachtige villa met standing in het hart van Het Zoute
Ideaal gelegen tussen Marie Siska, de Royal Zoute Golf Club en de Royal Zoute Tennis Club, geniet deze elegante villa van een uitzonderlijke ligging in één van de meest gegeerde woonwijken van Het Zoute. Het strand en het Albertplein bevinden zich op slechts ± 900 meter afstand.
De volledig omheinde eigendom biedt optimale privacy en beschikt over ruime parkeergelegenheid voor vier wagens. Een praktisch tuinhuis vervolledigt het buitengebeuren.
Deze uitstekend onderhouden villa verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en talrijke ingebouwde vestiaires.
De lichtrijke leefruimte van circa 31 m², verrijkt met een open haard, straalt warmte en gezelligheid uit. Aansluitend bevinden zich de eetkamer van circa 21 m² en de open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 13 m² met centraal kookeiland en hoogwaardige Siemens-toestellen.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin die de villa rondom omringt, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau van 11 m², ideaal voor thuiswerk, en een aangename veranda met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met ensuite badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer.
De tweede verdieping omvat nog drie slaapkamers van circa 10, 12 en 14 m², elk voorzien van een eigen wastafelmeubel. Een badkamer met dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping.
Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten.
Huurvoorwaarden
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Verplichte huurdersverzekering
Taks op tweede verblijf ten laste van de huurder
Individuele abonnementen (energie, water, telecom, enz.) ten laste van de huurder
Een uitzonderlijke gezinsvilla die elegantie, comfort en een toplocatie in Het Zoute perfect combineert.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7608900 |
| CO₂ Uitstoot | 287 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 4000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
GCEA Immo (IPI 511716)
| Adres |
190 Rue de la Station
1640 - Rhode-Saint-Genèse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Harlaux Joelle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 81 09 74 |
| Externe verwijzing | zoutelaan |
Neem contact op