Huis te huur

🏡 TE HUUR – RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN TUIN 📍 Op sle…

✨ Deze aangename gezinswoning van ongeveer 210 m² is ideaal gelegen op wandelafstand van de Europese School van Laken. De woning biedt royale ruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een bijzonder gegeerde ligging.

De woning beschikt over:

🛏️ 5 slaapkamers
🛁 2 badkamers
🛋️ Ruime en lichte leefruimtes
🍽️ Een volledig uitgeruste keuken
🌿 Een aangename tuin
🚗 Een grote garage met plaats voor 2 wagens achter elkaar
🅿️ Extra parkeerruimte voor ongeveer 2 wagens vóór de woning

De uitzonderlijke ligging is een belangrijke troef voor gezinnen met kinderen die naar de Europese School van Laken gaan: de school bevindt zich op ongeveer 60 meter van de woning! 🎒

💶 Maandelijkse huurprijs: € 2.500

✅ Geen maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke lasten.

De huurder sluit zelf de individuele contracten af voor:

🔥 Gas en verwarming
💧 Water
⚡ Elektriciteit
🌐 Internet en telecommunicatie

🌳 De tuin wordt tweemaal per jaar onderhouden en gesnoeid door professionele tuiniers. De verhuurder organiseert deze werkzaamheden om een regelmatig onderhoud van de tuin te garanderen. De kosten ervan zijn ten laste van de huurder.

♻️ Huidig EPC: G – 349 kWh/m²/jaar

Na de recent uitgevoerde energetische verbeteringswerken zal een nieuw EPC-certificaat worden opgesteld. Deze werken omvatten de volledige isolatie van de achtergevel en de installatie van een nieuwe verwarmingsketel. Naar verwachting zullen ze de energieprestaties van de woning aanzienlijk verbeteren, onder voorbehoud van het result…