Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, terras, tuin en carport
Op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, tuin én terras? Deze aangename woning combineert een doordachte indeling met heel wat wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien biedt de woning interessante mogelijkheden voor wie van thuis uit werkt, dankzij de ruimte op het gelijkvloers én de vide bovenaan die perfect kunnen worden ingericht als bureauruimtes.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Hier bevinden zich de technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats met voldoende ruimte voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Daarnaast is hier een ruimte voorzien die uitstekend dienst kan doen als bureau of werkruimte, ideaal voor thuiswerk of eventueel een professionele activiteit aan huis. De woning beschikt bovendien over een carport en aparte fietsenberging, waardoor ook aan het nodige praktische comfort werd gedacht.
De volledige eerste verdieping staat in het teken van wonen en genieten. Hier bevindt zich de ruime open leefruimte met keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, een fijne uitbreiding van de woonruimte waar u bij mooi weer heerlijk kunt ontspannen.
De tweede verdieping vormt de rustige slaapverdieping van de woning. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal met overloop, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Door de slaapkamers op één afzonderlijke verdieping onder te brengen, geniet u van een duidelijke scheiding tussen het dagelijkse leefgedeelte en de meer private ruimtes van de woning.
Een interessante extra is de vide op de bovenverdieping. Ook deze ruimte is voorzien om als bureauruimte te worden ingericht. In combinatie met de ruimte op het gelijkvloers biedt dit bijzonder veel flexibiliteit: meerdere thuiswerkplekken, een afzonderlijk kantoor, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden.
Ook buiten is er voldoende ruimte. De woning beschikt over een eigen tuin, waardoor u naast het terras nog een extra plek heeft om van het buitenleven te genieten.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie nabij verschillende belangrijke invalswegen. Tal van winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u alles wat u nodig heeft gemakkelijk binnen handbereik heeft.
Troeve...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1275 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Windgatstraat 3A, 9971 Lembeke |
Neem contact op